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La entrada de este año 2022 ha traído grandes novedades en las valoraciones de los inmuebles, para ello la Dirección General del Catastro ha creado el "valor de referencia catastral" como indicador principal por el que Hacienda calculará los impuestos que gravan las transmisiones de los inmuebles tales como: Sucesiones …

Orden de Movimientos de Fondos (OMF)La compraventa de inmuebles tiene elementos de gran relevancia como el pago del precio, es por ello y dado el carácter dinámico del ordenamiento jurídico y todo lo que de ello deriva, cada día se van incorporando nuevas formas de realizar los pagos, pasando por …

Golden VisaEl programa de “Golden Visa” constituye un procedimiento legal para la obtención de permisos temporales de residencia para aquellas personas que inviertan en propiedades u otro tipo de inversiones relevantes en España. Fundamento legal: “Ley de apoyo a los emprendedores y su internacionalización (Ley 14/2013)”. ¿Qué tipo de autorización …

El Impuesto sobre el incremento valor de los terrenos de naturaleza urbana o conocido comúnmente como plusvalía municipal, se trata de un tributo directo que grava el incremento de valor que experimenten los terrenos de carácter urbano y que se origina como consecuencia de la transmisión de la vivienda por …

Ser propietario constituye un anhelo para cualquier persona, para ello debemos valorar que ese gran anhelo tiene un precio que va más allá del costo de la vivienda. El mero hecho de tener una casa en propiedad hará que tengas que pagar impuestos y tasas por ella, tanto a nivel …

Invertir en Lanzarote constituye una gran alternativa para inversionistas nacionales o extranjeros dado el potencial de la isla en diferentes aspectos, siendo uno de ellos el clima tropical que posee en el cual su temperatura media anual es de 22° C, lo cual te permite disfrutar todo el año de …

Comprar nuestra primera vivienda puede resultar una gran decepción si no establecemos un criterio preciso entre lo que deseamos y lo que en realidad podemos permitirnos; para ello debemos dejar de lado nuestras emociones y tomar una decisión razonada que nos permita elegir adecuadamente. En consecuencia, la primera medida será …

La determinación de comprar vivienda a través de un crédito hipotecario conlleva el analizar que cantidad podemos pagar de cuota mensual, para ello los bancos utilizan un criterio de valoración llamado “Capacidad de Endeudamiento”, a lo cual cabe la pregunta: ¿Qué es capacidad de endeudamiento? Es el capital máximo por …

Sabes que documentación necesitas si deseas vender tu inmueble?1) Escritura de compraventa.2) Últimos 4 recibos del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles).3) Certificado de estar al corriente de pago en la comunidad de propietarios y, si existen, sus estatutos.4) Certificado de deuda pendiente, si la vivienda está gravada con una carga …

INVERSOR EXTRANJEROVives fuera de España y planea comprar una propiedad en Lanzarote, Islas Canarias? Obtener un préstamo en España es posible si sigue los pasos correctos. Estos son los pasos a seguir: 1) Precisar la propiedad que se ajuste a sus requerimientos de espacio, ubicación y precio; para ello deberá …