CAPACIDAD DE ENDEUDAMIENTO

La determinación de comprar vivienda a través de un crédito hipotecario conlleva el analizar que cantidad podemos pagar de cuota mensual, para ello los bancos utilizan un criterio de valoración llamado “Capacidad de Endeudamiento”, a lo cual cabe la pregunta:

¿Qué es capacidad de endeudamiento?
Es el capital máximo por el que una persona o unidad familiar se puede endeudar sin poner en peligro su integridad financiera.
Amparados en este concepto los bancos no aprobarán ningún préstamo cuya cuota mensual supere el 35% de los ingresos netos formalmente acreditados por el (los) solicitante del mismo. Un ejemplo con el cual podrás ilustrarte es este: Un trabajador que percibe un salario mensual de 1.000€ tendrá una capacidad de pago de su cuota mensual de 350€ máximo( Salvedad hecha de no tener otra tipología de préstamo en vigor).